קנייה או מכירה של דירה — העסקה הגדולה ביותר של חייכם. עורך דין נדל״ן מנוסה ימנע ממך מלכודות בחוזה, יבטיח רישום בטאבו, יחסוך מס שבח ויגן עליך משטחים אפורים שיכולים לעלות מאות אלפי שקלים.
חוק המכר (דירות) קובע כי הקונה חייב להיות מיוצג על ידי עורך דין משלו (שאינו של המוכר). הסיבה ברורה — מדובר בעסקה של מיליוני שקלים שלא ניתן לחזור ממנה בקלות. עורך הדין שלכם:
לפי החוק, רוכש דירה חייב להיות מיוצג על ידי עורך דין משלו. גם המוכר מוזמן להיות מיוצג בנפרד. ייצוג משפטי איכותי הוא הביטוח של חייכם — מדובר בעסקה של מיליוני שקלים.
שכר הטרחה הוא בדרך כלל בין 0.5% ל‑1.5% משווי העסקה, בתוספת מע״מ. בעסקאות גדולות יותר ניתן לפעמים לקבל הנחה.
עסקת יד שנייה — בין 3 ל‑6 חודשים. עסקה מקבלן — לעיתים שנה או יותר עד מסירת המפתח. רישום בטאבו עצמו לוקח 2-6 חודשים מסיום העסקה.
מס שבח הוא מס על הרווח שנוצר ממכירת נכס נדל״ן. חישוב מורכב הכולל את שווי הרכישה, השבחות, אינפלציה, פטורים אישיים ועוד. עו״ד נדל״ן יעזור לכם לתכנן את העסקה כך שתשלמו את המינימום החוקי.
מעוניינים בעו״ד נדל״ן? כרגע אנחנו משלימים את רשימת עורכי הדין בתחום זה. אנא מלאו את הטופס ואנחנו נתאים לכם את עורך הדין הטוב ביותר באזורכם.
אל תקנו "דירה עם שמועות". עורך דין נדל״ן יבדוק עבורכם כל פרט לפני החתימה — וייתן ייעוץ ראשוני ללא עלות.
איתור עו״ד נדל״ן ←